CASA + DEPARTAMENTO V PARQUE SIQUIMAN CORDOBA 3 DORMI PILETA QUINCHO GRAN JARDIN VISTAS LAGO SIERRAS VENTA
Casa en venta
USD 174.999

CASA + DEPARTAMENTO V PARQUE SIQUIMAN CORDOBA 3 DORMI PILETA QUINCHO GRAN JARDIN VISTAS LAGO SIERRAS VENTA

Entrevero 100 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 4 dormitorios, 240 m², USD 174.999 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 118.999). El m² sale USD 729 contra USD 575 de la mediana (+26,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 118.999
Mediana precio/m²
USD 575
Mediana m²
205 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA + DEPARTAMENTO V PARQUE SIQUIMAN CORDOBA 3 DORMI PILETA QUINCHO GRAN JARDIN VISTAS LAGO SIERRAS VENTA VENTA CASA 3 DORMITORIOS, MAS DEPARTAMENTO, CON PILETA, VILLA PARQUE SIQUIMAN, CORDOBA Con vistas panorámicas al lago y las sierras cordobesas A tan solo 35 minutos de la ciudad de Córdoba y con acceso por vía alternativa a la autopista, combina naturaleza, comodidad y conectividad. ** Gran parque ** CASA : Amplia galería con vidrios corredizos — disfrutá las vistas todo el año Living y comedor integrados Cocina equipada con heladera incluida 3 dormitorios 3 baños DEPARTAMENTO ( tipo Loft funcional, ideal para alquiler, estudio o espacio de trabajo) Ingreso independiente 1 baño completo la cocina esta equipada completa EXTERIOR Pileta de 4 x 8 m con un gran parque Asador / parrilla techada Cochera cubierta para 3 autos -Chimenea DETALLES Salamandra en el living Aire acondicionado y calefacción Acceso a internet REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420471272-9

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.461
Precio del aviso
USD 174.999
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~0.5%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.800/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica14 min · 893 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica14 min · 910 m
Espacios verdes
Plaza Federal15 min · 991 m
Monolito Picnic Park16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entrevero 100, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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