Hermosa Casa En Parque Siquiman Con Pileta
Los Manantiales 2129 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 82 m²
- Sup. total
- 633 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 82 m², USD 120.000 (comparada contra 15 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 44,8% por encima de la mediana del set (USD 82.900). El m² sale USD 1.463 contra USD 901 de la mediana (+62,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 82.900
- Mediana precio/m²
- USD 901
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.237.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Los Manantiales 2129, Villa Parque Siquiman, Cordoba