Venta Villa Parque Siquiman-pileta-vista a las Sierras-Apta Crédito
El Crispin 1770 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 700 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 27 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,6% por encima de la mediana del set (USD 81.450). El m² sale USD 950 contra USD 832 de la mediana (+14,2%). Es mas antigua que el tipico del set: 10 años contra 2 de la mediana.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 27
- Mediana precio
- USD 81.450
- Mediana precio/m²
- USD 832
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Crispin 1770, Villa Parque Siquiman, Cordoba