Casa · 98m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Casa en venta
USD 130.000

Casa · 98m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera

Avenida Síquiman, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
839 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 98 m², USD 130.000 (comparada contra 28 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 62,5% por encima de la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.327 contra USD 800 de la mediana (+65,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
99 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Ubicada en el pintoresco entorno de Villa Parque Siquiman, esta casa ofrece una vida tranquila y confortable en el corazón de Córdoba. Con una superficie total de 839 m² y una superficie cubierta de 98 m², esta propiedad cuenta con dos dormitorios, aunque sin placares. La cocina semi integrada está equipada con muebles bajo mesada y funciona de manera eléctrica, lo que garantiza comodidad y eficiencia. El baño es completo, y el espacio de lavadero incluye un calefón a gas envasado, ideal para el uso diario. Además, la propiedad dispone de un garaje con capacidad para dos autos y un asador, perfecto para reuniones al aire libre. La terraza ofrece un lugar adicional para disfrutar del aire libre y aprovechar las vistas del entorno natural. Todos los servicios están activos, incluyendo luz, agua y gas envasado, además de contar con un sistema de termotanque eléctrico y solar, así como una alarma para mayor seguridad. La propiedad se entrega con escritura y planos, lo que facilita cualquier proyecto futuro. Esta casa en Villa Parque Siquiman es una excelente opción para quienes buscan un hogar con todas las comodidades esenciales en un entorno natural y sereno. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad con potencial para convertirse en su próximo hogar. NC Servicios Inmobiliarios CPI 8090

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.674/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Síquiman, Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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