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Casa en Venta Villa Parque Siquiman
No Me Olvides 85 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 678 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 2 dormitorios, 200 m², USD 120.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 714 de la mediana (-16,0%). Su antiguedad (7 años) esta en linea con el set (8).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 135.000
- Mediana precio/m²
- USD 714
- Mediana m²
- 182 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.159.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
No Me Olvides 85, Villa Parque Siquiman, Cordoba