Casa en venta en Las Mojarras · 6 ambientes
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Las Mojarras · 6 ambientes

"Vendo Complejo de 4 departamentos y Piscona"

El Hornero · Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
173 m²
Sup. total
529 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Mojarras, 6 ambientes, 173 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 4 departamentos y piscina- Se vende Complejo de dos departamentos de dos dormitorios y dos monoambientes- excelente ubicación a metros de la ruta 38- en Villa Parque Siquiman- Barrio las Mojarras- zona de negocios, vecinos permanentes y cabañas en alquiler temporario- Superficie de terreno: 529,53 (17,74mts de frente x 29,85 mts de Fondo) Superficie cubierta en planta alta: 91 mts2 Superficie cubierta Planta alta: 82,20 mts2 aprox. Superficie Total: 173mts Piscina: 32 mts Comodidades dos departamentos al frente: Cada uno consta de: Planta Baja: • Living/comedor Cocina con extractor, bajo mesada con muebles a medida- 2 dormitorios con cabecera de cama y mesas de luz- baño- Comodidades dos monoambientes: Cada uno consta de : estar/comedor- cocina y baño- Hermoso jardín cerrado con tejido romboidal, portón de ingreso y puertas de ingreso, con Cochera al frente de cada departamento. Piscina con vereda perimetral, cascada, luces, equipo de filtrado externo, asador con mesada, bacha y canilla- Conexión de agua por cada cabaña -Tiene dos Pilares de luz- tanque grande de agua y cisterna con sistema automático- Los techos son con cielorraso- aislante y chapa- aire acondicionado y alarma. Muy buena calidad de construcción y materiales, concepto moderno, funcional, excelente oportunidad de inversión para generar rentas por alquiler fijo o temporario de las 4 unidades- Ubicación y entorno privilegiado-, servicios de agua, luz, internet, recolección de residuos y poda- alumbrado público- Precio: U$D150.000- se escuchan propuestas razonables, o parte de pago departamento en Carlos Paz- . Con escritura y planos aprobados por el colegio y la comuna- Contacto: 57 (celular/whatsapp) Gral Deheza 95 Bialet Massé

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.296.543/mes

Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Panaderia Del Valle15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Hornero, Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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