P Proppies
Casa · 219m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 219m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras

Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
219 m²
Sup. total
550 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 41% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 365lo normal · 617474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% menos que los que ya salieron de oferta
  • 46 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 135.185
Tamaño normal
173 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 768
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

INMOBILIARIA GAIA LE OFRECE UNA PROPIEDAD EN BARRIO LAS MOJARRAS, A 6 CUADRAS DE LA RUTA 38, A 10 MINUTOS DE VILLA CARLOS PAZ, A 5 MINUTOS DE BIALET MASSE Y 45 MINUTOS DE LA CIUDAD DE CÓRDOBA.CON UNA VISTA ESPECTACULAR A LAS SIERRAS, EN UN LUGAR TRANQUILO A POCAS CUADRAS DEL ARROYO. CARACTERÍSTICAS: PLANTA ALTA: 3 DORMITORIOS, BAÑO, COCINA-COMEDOR, LIVING, GALERÍA. PLANTA BAJA: DPTO. TIPO LOFT, OTRO DORMITORIO CON BAÑO, GARAGE (PARA 2 VEHÍCULOS).PATIO AMPLIO CON PEQUEÑA PILETA. SERVICIOS: LUZ, AGUA, ALUMBRADO PÚBLICO, Y RECOLECCIÓN DE BASURA. TÍTULOS: CON ESCRITURA, IMPUESTOS AL DÍA- PRECIO: U$D 80.000.- SE ESCUCHA OFERTA Y SE RECIBE INMUEBLE COMO PARTE DE PAGO.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Patio de juegos) a 7 minutos.

Compras
Panaderia y Confiteria Angeles5 min · 348 m
Carniceria Jose6 min · 379 m
Panaderia Del Valle12 min · 751 m
Educacion · 4 en la zona
C.E.N.M.A. BIALET MASSE ANEXO SEDE COMUNA SAN ROQUE EXT. AULICA PARQUE SIQUIMAN · adultos · publica7 min · 419 m
J.DE INF. DR. JERONIMO DEL BARCO · inicial · publica9 min · 550 m
ESCUELA DOCTOR JERONIMO DEL BARCO · primaria · publica9 min · 554 m
Espacios verdes
Patio de juegos7 min · 440 m
Plaza Villa Parque Siquiman7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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