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Casa en venta en Barrio Las Mojarras · 2 ambientes
Casa en venta
USD 32.000
= $ 48,7 M
Cuota UVA desde $ 276.596/mes · ingresos $ 1,1 M

Casa en venta en Barrio Las Mojarras · 2 ambientes

"Bajo de Precio" Lote con Construcción con Hermosa Vista Cerca del Rio

El Cachalote 530 · Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
447 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Las Mojarras, 2 ambientes, 36 m², USD 32.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA GAIA OFRECE: UN HERMOSO LOTE EN CALLE LOS CACHALOTES A 400 METROS DEL ARROYO LAS MOJARRAS A 8 CUADRAS DE LA RUTA NACIONAL 38 Y A 3 CUADRAS DEL ARROYO LAS MOJARRAS, A 12 KM DE CARLOS PAZ .- CARACTERÍSTICAS: ES UN LOTE DE FORMA REGULAR, CON UN LEVE DESNIVEL NEGATIVO CON RESPECTO DE LA CALLE, IMPONENTE VISTA ALAS SIERRAS EN UNA ZONA DE LINDAS CASAS CON VECINOS PERMANENTES Y TAMBIÉN PROPIEDADES CON DESTINO TURÍSTICOS.- RODEADA DE PAISAJE, AIRE PUERO. EL LOTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCIÓN DE UN DORMITORIO, COCINA COMEDOR Y BAÑO, CONTRUÍDO EN BLOCK Y TECHO DE MADERA CON CUBIERTA DE CHAPA. EL PREDIO ESTÁ CERCADO EN SU FRENTE Y LIMPIO SUPERFICIE: 447 M2 (18 de fte x 24,83 de Fdo ).- SERVICIOS: luz, agua, recolección de basura y alumbrado público.- TÍTULOS: ESCRITURA E IMPUESTOS AL DÍA.- PRECIO: U$D 32.000.- Se escucha oferta de contado.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.096
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~0.5%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.596/mes

Necesitas ingresos por $ 1.106.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Islas Malvinas · Los Tordos3 min · 182 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Las Mojarras

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Las Mojarras es USD 110.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Cachalote 530, Barrio Las Mojarras, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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