Casa en alquiler en Villa Parque Siquiman · 2 ambientes
Casa en alquiler
ARS 550.000

Casa en alquiler en Villa Parque Siquiman · 2 ambientes

Ref 118 Casa con Terreno Sobre Ruta 38 en Alquiler Anual Ideal Fines Comerciales

Villa Parque Síquiman · Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 2 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente ubicación sobre Ruta 38, con gran superficie de terreno y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad que se adapta a diferentes proyectos, tanto para vivienda como para actividades comerciales o emprendimientos. La propiedad cuenta con: • Casa esquina de aproximadamente 60 m² • 1 dormitorio • Cocina integrada • Amplio ambiente de estar/comedor • Baño completo • Galería amplia • Terreno de aproximadamente 2.000 m² • Amplio espacio exterior • Entorno natural y arbolado • Excelente exposición y accesibilidad por su ubicación sobre Ruta 38 ¿Para qué podés aprovecharla? VIVIENDA: ideal para quienes buscan tranquilidad CAPACIDAD HASTA 2 PERSONAS. (Terreno SE CIERRA a los 1000 mts) PRECIO U$S 550.000 Incremento cuatrimestral según IPC VIVIENDA + TERRENO AMPLIO: una excelente alternativa para disfrutar de un gran parque (TERRENO 2000 MTS) $850.000 Incremento cuatrimestral según IPC FINES COMERCIALES / EMPRENDIMIENTO: su ubicación sobre Ruta 38 y la importante superficie de terreno brindan posibilidades para distintos tipos de actividades, sujeto a las habilitaciones y normativa correspondientes. CONSULTANOS VALORES. Incremento trimestral según IPC Una propiedad con potencial, ubicación estratégica y diferentes alternativas de aprovechamiento. Ejemplos: Local comercial con terreno amplio para exhibición de piletas, productos para exterior, equipamiento, jardines y otros artículos de gran volumen; emprendimiento gastronómico; vivero; exposición venta de vehículos; depósito; emprendimiento turístico; alquiler para empresas; actividades recreativas; salón/eventos, si la normativa lo permite; consultorios/oficinas; comercio con depósito; emprendimiento de cabañas en el futuro. Consultanos por condiciones de alquiler, usos posibles y disponibilidad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Patio de juegos12 min · 758 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque Síquiman, Villa Parque Siquiman, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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