VENTA CHALET VILLA PARQUE SIQUIMAN
Casa en venta
USD 110.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En La Voz la publican a USD 115.000, USD 5.000 mas.

VENTA CHALET VILLA PARQUE SIQUIMAN

Entrevero 140 · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 4 dormitorios, 121 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 950 contra USD 885 de la mediana (+7,4%). Tiene 30 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 107.500
Mediana precio/m²
USD 885
Mediana m²
121 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

KARINA CHAVARRI INMOBILIARIA ofrece hermosa propiedad ubicada en Villa Parque Siquiman compuesta por una hermosa CASA PRINCIPAL de 2 dormitorios, cocina comedor, baño, balcón con vista al Lago San Roque, asador y cochera para dos vehículos; tambien cuenta con TERMOTANQUE SOLAR y UN DEPARTAMENTO en planta baja de 2 dormitorios, cocina comedor, baño, cuarto de guardado, quincho con portón de cerramiento y asador. El inmueble cuenta con parque desde el cual se aprecia el lago, cuarto exterior tipo depósito y en su nivel inferior una pileta de natación de material con sala de máquina. El inmueble no posee gas natural. Se ubica a una cuadra y media de la Ruta 38 y a pocos metros del puente Las Mojarras y a 3 cuadras del lago siendo una zona tranquila. Cuenta con líneas de transporte y comercios de distintos rubros.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-4.3% total
USD 115.000USD 110.00019 de feb de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%

Ubicacion

Entrevero 140, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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