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VENTA CHALET VILLA PARQUE SIQUIMAN
Entrevero 140 · Villa Parque Siquiman, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 550 m²
Casa en Villa Parque Siquiman, 4 dormitorios, 121 m², USD 115.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 107.500). El m² sale USD 950 contra USD 885 de la mediana (+7,4%). Tiene 30 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 107.500
- Mediana precio/m²
- USD 885
- Mediana m²
- 121 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 28 de jul de 2026USD 115.000 → USD 110.000-4.35%
Ubicacion
Entrevero 140, Villa Parque Siquiman, Cordoba