Casa · 164m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Casa en venta
USD 57.000

Casa · 164m² · 1 Ambiente · 1 Cochera

Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Parque Siquiman, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
708 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Parque Siquiman, 1 ambiente, 164 m², USD 57.000 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 348 contra USD 714 de la mediana (-51,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
157 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa tipo chalet en venta ubicada en centro de Villa Parque Siquiman, tan solo a 100 metros de la RUTA nACIONAL 38, a 10 minutos de la ciudad turística de Villa Carlos Paz, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con placares y 1 baño, cocina, comedor diario, hall y un amplio living comedor. Además, posee baulera y lavadero para mayor comodidad. distribuidos en 164 m² de superficie construida, En el exterior, la casa ofrece un generoso jardín y un patio perfecto para disfrutar del aire libre. Cuenta con cochera cubierta para 1 auto. El terreno presenta un frente de 18 m y un largo de 38 m, con una superficie semicubierta de 15 m². La propiedad, con orientación NO se desarrolla en 1 planta. buena luminosidad con 50 años de antigüedad. La zona es principalmente residencial, ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro. Servicios de luz, agua , alumbrado público, recolección de basura. Títulos perfectos, Escritura inmediata.- Precio: U$D 57.000.- Se escucha oferta de contado y se recibe vehículo como parte de pago.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 497.543/mes

Necesitas ingresos por $ 1.990.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Parque Siquiman, Comuna de Villa Parque Siquiman, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Parque Siquiman, Cordoba

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