venta
USD 18.900
VENTA LOTE 403M2 PARQUE SANTA ANA CÓRDOBA
Zona A · 403 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta en Zona A
Lotes en venta en La Melinca
S/N 0 · Zona A, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zona A, USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 191,0% por encima de la mediana del set (USD 18.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 18.900
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 403 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Zona A
Descripcion
Lotes en venta en La Melinca, con superficies amplias que van desde aproximadamente 1.850 m hasta 2.850 m.
Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan entorno natural, tranquilidad y terrenos de gran dimensión, ideales tanto para vivienda permanente como para desarrollo o inversión.
Disponibilidad en distintas manzanas con valores competitivos y posibilidad de financiación.
Consultanos para recibir el detalle actualizado de cada lote y coordinar visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.602
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 275
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
S/N 0, Zona A, Villa Parque Santa Ana, Cordoba
