Casa en venta en Parque del Virrey · 2 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Parque del Virrey · 2 ambientes

Un Refugio de Paz y Naturaleza en Santa Ana, Camino a Alta Gracia. Córdoba Majestuosa Casa

Liniers 02 · Parque del Virrey, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
312 m²
Sup. total
5.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque del Virrey, 2 ambientes, 312 m², USD 299.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un refugio de paz y naturaleza en Santa Ana, camino a Alta Gracia. Córdoba Donde la elegancia de ayer se encuentra con el confort de hoy. Highlights de la propiedad Terreno majestuoso: 5.160 m con parque, pileta y diversidad de plantas (frutales, autóctonas y exóticas). Superficie cubierta: 312 m diseñados para el confort y la distinción. Espacios sociales: living, comedor, cocina comedor, despensa y lavadero. Bienestar total: gimnasio con sauna, pileta y asador. Dormitorios: oPlanta baja: dormitorio con placard y baño completo. oPlanta alta: suite con vestidor de generosas dimensiones, baño sectorizado con jacuzzi y ducha, atelier escritorio con salida a terraza. Extras: Caldera. Amplio garaje para dos autos, retiro elegante desde la entrada, baño de cortesía. Caballerizas al fondo del Complejo. Valor: USD 299.000.- Expensas enero $ 400.000.- Coordiná tu visita: Freites Propiedades Ver datos 014 CPI 7564 Aviso legal La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N24.240 y los Art. del CC y C. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario, quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Los datos, medidas y superficies son aproximados y pueden no corresponderse con la realidad. Consulte la documentación oficial

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 318.585
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.495
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.592.426/mes

Necesitas ingresos por $ 10.369.705/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Liniers 02, Parque del Virrey, Villa Parque Santa Ana, Cordoba

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