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Local 2 ambientes en alquiler en Av. los Lirios 1100, Villa Nueva
Local en alquiler
ARS 1.600.000
Entrar te cuesta ~$ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 2 ambientes en alquileren Av. los Lirios 1100, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²

Descripcion

Avenida Los Lirios N° 1100 • Esquina Lago Alumine – Villa Nueva -️Planta Baja: 300 mt 2 * Oficina * Cocina * Espacio de depósito * Dos Baños ~ Pisos cerámicos ~ Aberturas de aluminio ️ $1.600.000.- ️ Tasa Municipal + Agua & Cloacas + Epec (Servicio Conectado) ️ Mínimo 2 años. Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba. Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle. Propietà Negocios Inmobiliarios

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.706.527
En 12 meses
~$ 2.070.582

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. los Lirios 1100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Compras · 6 en la zona
Almacen8 min · 520 m
Panaderia y Confiteria Signoretti8 min · 532 m
Carnes de Campo Don Omar · Avenida Carranza 26510 min · 644 m
Educacion · 4 en la zona
J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica14 min · 886 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada14 min · 924 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada14 min · 924 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. los Lirios 1100, Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

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