Casa en venta en Villa Nueva · 8 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Villa Nueva · 8 ambientes

Casa a La Venta En Barrio Las Rosas, 3 Dormitorios - Villa Nueva

Barrio Las Rosas Villa Nueva · Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 8 ambientes, 350 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de Categoría en Venta Barrio Las Rosas | Villa Nueva Seguridad | Amplios Espacios | Excelente Calidad Constructiva Exclusiva propiedad ubicada en Barrio Las Rosas, Departamento San Martín, localidad de Villa Nueva, dentro de un barrio con control de ingreso, ideal para quienes buscan seguridad, confort y calidad de vida. La vivienda se desarrolla en dos plantas, sobre un terreno de 450 m2, con 350 m2 cubiertos, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y excelentes terminaciones. Distribución y características: Planta Baja: Amplio living comedor, luminoso Cocina separada, con ventilación natural Baño completo Lavadero externo, con techo de chapa vinílica Garage cubierto para 2 autos Pérgola semicubierta para 2 autos adicionales Galería con asador, equipada con cocina industrial y horno Patio con pileta, revestida en travertino Planta Alta: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite Dos dormitorios secundarios con placard Baño completo para dormitorios auxiliares Una propiedad pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, ideal para familias que valoran los espacios amplios, la seguridad y el confort. Barrio con control de ingreso Excelente calidad constructiva Entorno residencial consolidado Ideal vivienda permanente o inversión de jerarquía Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Corredor Inmobiliario Alejandro Solé CPI 5552

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 372.925
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.024.075/mes

Necesitas ingresos por $ 12.096.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Las Rosas Villa Nueva, Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

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