Casa en venta en Villa Nueva · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Villa Nueva · 4 ambientes

Duplex en venta a estrenar en villa nueva con portón de seguridad

Duplex en venta a estrenar en Villa Nueva con portón de seguridad , Villa Nueva · Villa Nueva, Villa Nueva, Cordoba

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
388 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 4 ambientes, 200 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.404 de la mediana (-50,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.404
Mediana m²
178 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Nueva

Descripcion

Viví la experiencia de una casa tipo dúplex moderno, amplio y luminoso a estrenar ubicado en Barrio Masterplan. Esta unidad combina confort y una ubicación privilegiada. Características destacadas: • 2 dormitorios -2 baños. -living comedor amplio y luminoso -Cocina amplia y funcional -Calefacción central -Espacios grandes -Galería con asador -Portón con motor levadizo -Aberturas A30 color negro -Casa desocupado, listo para mudarse Ubicado en Villa Nueva, una de las zonas mas buscadas de Córdoba, con excelente acceso, cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir ,con espacios, excelente calidad constructiva y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y segura. Consúltanos para mas información y coordina tu visita. SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.234.204/mes

Necesitas ingresos por $ 4.936.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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