VENTA CASA 4 DORMITORIOS BARRIO GOLF VILLA NUEVA

Lago Correntoso 700 · Villa Nueva, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 8
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 471 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Nueva, 8 ambientes, 471 m², USD 565.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CASA DE 4 DORMITORIOS ubicada en Lago Correntoso 709, Barrio Golf de Villa Nueva. Esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 700 m² con una superficie construida de 471 m². DISTRIBUCIÓN: • 4 dormitorios, (3 con baño en suite y 2 con vestidor) • Amplio living comedor • Comedor independiente • Cocina • Lavadero • Jardín • Piscina El exterior es uno de los grandes protagonistas de la propiedad. Cuenta con un amplio jardín, piscina y balcones que generan diferentes espacios para disfrutar al aire libre y aprovechar al máximo el entorno. Por sus dimensiones, distribución y ubicación, representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida, en zona residencial. Servicios activos: agua, electricidad y gas. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! 353 4237338

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 602.008

Precio del aviso: USD 565.000
Escritura y honorarios~2%: USD 13.673
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.825
Comision inmobiliaria~3%: USD 20.510

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.941.740/mes

Necesitas ingresos por $ 19.766.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Almacen5 min · 292 m

Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas12 min · 778 m

Polleria Porporatto12 min · 794 m

Educacion

ESCUELA DR. ANTONIO SOBRAL · primaria · publica11 min · 735 m

J.DE INF. FEDERICO FROEBEL ANEXO 01 · inicial · publica12 min · 736 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Correntoso 700, Villa Nueva, Cordoba

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Caracteristicas

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