Casa en venta en Floresta · 6 ambientes
Casa en venta
USD 59.000

Casa en venta en Floresta · 6 ambientes

Venta Ciudad Villa Nueva B° La Floresta Salta 245 Casa 3 Dorm. + Garaje

773, Salta, Floresta, Villa Nueva, Municipio de Villa Nueva, Pedanía Villa Nueva, Departamento General San Martín, Córdoba, 5903, Argentina · Floresta, Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Floresta, 6 ambientes, 138 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble en la ciudad de Villa Nueva, ubicado sobre calle Salta 245 de barrio La Floresta con un lote de 138m2 y 118m2 cubiertos. La propiedad cuenta con porche previo, estar comedor, cocina integrada con barra de mampostería separando ambientes y apto desayunador, pasillo distribuidor, tres dormitorios, baño amplio y completo, garaje para un vehículo y dos patios de invierno (uno de ellos con asador y zona de lavadero techado con conexión para lavarropas automático). Por su diseño compacto y distribución efectiva, éste inmueble es ideal para vivienda familiar o uso comercial y profesional por sus ambientes excelentemente ventilados y con luz natural entre el frente del mismo y sus dos patios de invierno. Posee escritura, todos los servicios, goza de un buen entorno residencial y tiene excelentes accesos encontrándose a solo 50 metros de Avenida Carranza, a 300 metros de la Costanera y a solo 350 metros del Parque Hipólito Yrigoyen. Valor de venta dólares 59.000 (escucharía propuesta solo contado efectivo). Contacto o entrevistas Ver datos o Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.865
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~0.5%
USD 295
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 516.677/mes

Necesitas ingresos por $ 2.066.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

773, Salta, Floresta, Villa Nueva, Municipio de Villa Nueva, Pedanía Villa Nueva, Departamento General San Martín, Córdoba, 5903, Argentina, Floresta, Villa Nueva, Cordoba

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