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SE VENDE CASA 2 DORMITOR B LAS ROSAS VILLA NUEVA
Casa en venta
USD 200.000
= $ 314,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

SE VENDE CASA 2 DORMITOR B LAS ROSAS VILLA NUEVA

Gerbera 293 Barrio Las Rosas 200 · Villa Nueva, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

SE VENDE CASA DE 2 DORMITORIOS ubicada en calle Gerbera 293, Lote 08/manzana 166, en el Barrio Las Rosas de Villa Nueva. CON ESCRITURA Y APTA A CRÉDITO. • Terreno de 451,40 m² | Superficie cubierta de 127,20 m² • Semicubiertos (galería con asador): 30.63 m² CARACTERÍSTICAS: • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo con antebaño + 1 toilette • Espacioso estar/comedor con excelente iluminación • Cocina equipada • Lavadero • Cochera doble • Galería con asador • Patio cercado DETALLES DE CALIDAD: • Aberturas de aluminio con DVH • Griferías FV • Artefactos eléctricos de primera línea • Calefacción central por losa radiante (caldera Peisa Diva Duo) • Extractor de aire Ecoclima Además, el proyecto contempla la posibilidad de ampliar; está prevista la estructura e instalaciones para construir un dormitorio en suite en planta alta. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gerbera 293 Barrio Las Rosas 200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Rio6 min · 367 m
Polleria Porporatto6 min · 385 m
Almacen de Frutas, Verduras & Hortalizas6 min · 398 m
Educacion
J.DE INF. FEDERICO FROEBEL ANEXO 01 · inicial · publica9 min · 546 m
ESCUELA DR. ANTONIO SOBRAL · primaria · publica9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
USD 207.000USD 200.00025 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 207.000 → USD 200.000-3.38%

Ubicacion

Gerbera 293 Barrio Las Rosas 200, Villa Nueva, Cordoba

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