venta
USD 80.000
Terreno · 400000m²
Felipe Botta · 400000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Felipe Botta
Terreno de 384 m² en Venta en Barrio Solares del Norte, Villa Maria
Av. Monseñor Alberto Deane & Int. Urtubey · Felipe Botta, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 384 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Felipe Botta, 384 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 78 contra USD 61 de la mediana (+29,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 61
- Mediana m²
- 446 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Felipe Botta
Descripcion
(Con escritura!), Lotes en barrio Solares del Norte, todos los servicios subterráneos. De 12m x 32m Superficie: 384 m² A dos cuadras del acceso a Villa María sobre la Ruta 158, sobre avenida.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 31.965
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 262.461/mes
Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Monseñor Alberto Deane & Int. Urtubey, Felipe Botta, Villa Maria, Cordoba
