venta
USD 80.000
Terreno · 400000m²
Felipe Botta · 400000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Felipe Botta
Lotes en Venta en Villa Maria
Lencina · Felipe Botta, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 446 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Felipe Botta, 446 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 78 de la mediana (-22,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 78
- Mediana m²
- 384 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Felipe Botta
Descripcion
Francisco García y J. A.
Lencina
• Barrio Solares del Norte
• Villa María Lote: 12,40 m x 36 m Total: 446,4 m2 Escritura inmediata Precio de venta: USD 27.000 Alquileres: Ver datos Administración : Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 28.768
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 135
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 236.215/mes
Necesitas ingresos por $ 944.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lencina, Felipe Botta, Villa Maria, Cordoba
