Local en alquiler en Villa Maria

Se Alquila Galpon con Fosa y Oficina

Porfirio Seppey al 1600 · Villa Maria, Villa Maria, Cordoba

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Maria, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,3% por encima de la mediana del set (ARS 675.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 675.000/mes
Mediana m²: m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Maria

Descripcion

Galpón en alquiler con acceso para camiones, fosa y oficina Galpón ubicado sobre una avenida de alto tránsito y circulación de vehículos, en un sector de fuerte actividad comercial e industrial, con presencia de depósitos, fábricas y comercios. Su ubicación sobre una arteria principal que conecta con rutas facilita el acceso y el traslado de mercadería, ofreciendo un entorno favorable para actividades que requieren movimiento de vehículos, distribución y almacenamiento. El inmueble cuenta con un portón alto y amplio que permite el ingreso de vehículos y camiones, fosa para revisión y mantenimiento vehicular, y una oficina destinada a tareas administrativas. Una opción para quienes buscan establecer su actividad en una zona con marcado perfil comercial e industrial y buena conectividad. MATIAS ASTEGGIANO Negocios Inmobiliarios Confianza, Profesionalismos y Respaldo Legal. MP 04 5202

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 29% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.