venta
USD 180.000
Local comercial · 120m² · 1 Ambiente
San Justo · 1 amb · 120 m2 · hace 25 dias
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Local en venta en San Justo · 6 ambientes
USD 250.000
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Local en venta en San Justo · 6 ambientes
Se Vende a Inmueble Comercial
Av. Peron 917 · San Justo, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Justo, 244 m² cubiertos, USD 250.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
UBICACIÓN Av.
Presidente Perón 917
• Villa María MEDIDAS: Terreno: 184,43 mt2 Cubiertos: 244,70 mt2 Refaccionado con materiales de primera calidad ~ Planta Baja: 130 mt2 Salón comercial Kitchen Dos Baños Patio Chico Parrillero ~ Planta Alta: 110 mt2 Cocina / Comedor integrado Dos Habitaciones Baño Terraza ~ Características: Diseño único, marcando una tendencia, y conservando el estilo y diseño. ~ Cuenta en planta baja, con 5 bocas de gas, dos calefactores instalados, y en planta alta, tres bocas de gas, un Termotanque de alta recuperación, un calefactor, todo el amoblamiento nuevo a estrenar marca “reno”.
Consultas por WhatsApp: Alquileres, Administración: Ver datos
• Agustina Asesoramiento: 3534 81 2337
• Bruno Tasaciones, Ventas, Administrativo Ver datos
• Analía Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 266.375
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.256.056/mes
Necesitas ingresos por $ 9.024.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Peron 917, San Justo, Villa Maria, Cordoba
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