alquiler
$3.500.000 $4.000.000 bajo 8%
Bodega-Galpón · 439m² · 4 Ambientes
Industrial · 4 amb · 439 m2 · hace 106 dias
Galpon en alquiler en Industrial · 7 ambientes
Galpon de 470 m² con Oficinas en Alquiler.
Avenida Presidente Juan Domingo Perón 2250 · Industrial, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 470 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Industrial, 470 m² cubiertos, ARS 3.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpon en alquiler ubicado en la zona de Industrial, con una superficie construida de 470 m² y una antigüedad de 40 años.
La propiedad cuenta con un sector de oficinas y 1 baño para el personal.
El espacio se distribuye operativamente en 2 naves amplias y un total de 7 ambientes para depósito o sectores administrativos.
El inmueble se encuentra en un área de perfil netamente industrial y comercial consolidado, ofreciendo un entorno ideal para la logística y producción.
Dispone de excelente conectividad mediante avenidas principales y vías rápidas cercanas, facilitando el transporte pesado y el acceso de personal en transporte público.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 11.235.000
- Primer mes
- $ 3.500.000
- Deposito1mes
- $ 3.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.235.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.677.123
En 12 meses
~$ 4.264.109
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 3.500.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Presidente Juan Domingo Perón 2250, Industrial, Villa Maria, Cordoba
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