P Proppies
Dpto 3 dormitorios 85m2 Barrio centro
Departamento en venta
USD 90.000
+ 80.000 de expensas
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Dpto 3 dormitorios 85m2 Barrio centro

San Juan 462 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. total
85 m²

Descripcion

Unidad en muy buen estado Disponibilidad inmediata Escritura Amplio y bien distribuido Consulta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.895 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 5.895 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 462

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 30 en la zona
Martinez · Boulevard Italia1 min · 69 m
Dora · La Rioja2 min · 153 m
Carnes Cari · Boulevard Italia 3993 min · 180 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA JOSE MARMOL · primaria · publica3 min · 176 m
J.DE INF. JOSE MARMOL · inicial · publica4 min · 249 m
I.P.E.M. Nº 147 MANUEL ANSELMO OCAMPO · secundaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes · 14 en la zona
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Parque de la Vida9 min · 547 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO DEN · centro de salud · privado6 min · 408 m
CLINICA PRIVADA DE ESPECIALIDADES VILLA MARIA S.R.L · hospital/clinica · privado10 min · 622 m
CENTRO PRIVADO DE FLEBOLOGIA Y ESTETICA DR. GABRIEL ELLENA · centro de salud · privado10 min · 634 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan 462, Villa Maria, Cordoba

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