alquiler
$550.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Centro Norte·3 amb · 1 dorm · 40 m2·hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Centro Norte · 6 ambientes
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 45.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro Norte · 6 ambientes
Departamento en Alquiler – Pleno Microcentro | Villa María
Hipólito Yrigoyen · Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Amplio y luminoso departamento ubicado en primer piso, en pleno microcentro de Villa María.
Ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o uso comercial.
También apto para vivienda familiar, con capacidad máxima para 4 personas.
La propiedad cuenta con: * Living-comedor. * Cocina independiente. * Dos dormitorios. * Baño completo. * Sala de estar o espacio para escritorio. * Dos patios de luz. * Lavadero. * Salida directa a la terraza. * Placares y excelente espacio de guardado. * Calefactores. * Pisos de madera en dormitorios y estar. * Aberturas de madera de excelente calidad. * Ambientes amplios y muy luminosos.
Modalidad de alquiler * Destino preferente: uso profesional o comercial. * También disponible para uso familiar (hasta 4 personas).
Gastos Al valor del alquiler deberán adicionarse: * Expensas. * Tasa Municipal.
Condiciones de ingreso * Un mes de depósito en garantía. * No se aceptan mascotas.
Requisitos * Titular con garantía. * Dos garantes con recibo de sueldo superior a $1.500.000.
Consultas y coordinación de visitas: por WhatsApp, de lunes a viernes de 9:00 a 19:00 hs.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.568.000: primer mes $ 800.000, deposito $ 800.000 y comision inmobiliaria $ 968.000.
Costo de entrada$ 2.568.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 968.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pedro Viñas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 40 en la zona
Super Rio2 min · 120 m
Super Rio · Avenida Leandro N. Alem 22 min · 122 m
Verduleria2 min · 157 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA BILINGUE BICULTURAL DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada5 min · 289 m
COLEGIO BILINGUE BICULTURAL DANTE ALIGHIERI · primaria · privada5 min · 313 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada5 min · 318 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Pedro Viñas2 min · 107 m
Plaza Pista Educacion Vial2 min · 122 m
Plaza Independencia4 min · 234 m
Salud
· 27 en la zona
CLINICA PRIVADA DE ESPECIALIDADES VILLA MARIA S.R.L · hospital/clinica · privado4 min · 272 m
CENTRO MEDICO ROENTGEN S.R.L · centro de salud · privado4 min · 281 m
CENTRO DE INTEGRACION COMUNITARIA · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.0% total
- 06 de oct de 2026ARS 825.000 → ARS 800.000-3.03%
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen, Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
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