venta
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Departamento · 48m² · 1 Ambiente
Centro · 1 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 82 dias
Departamento en venta
USD 73.000
+ ARS 65.000 de expensas
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Depto en Venta 1 Dormitorio con Balcón 48 m² - Edificio María II - Bs. As. 1377 Villa María
1381, Buenos Aires, Centro, Villa María, Municipio de Villa María, Pedanía Villa María, Departamento General San Martín, Córdoba, X5900, Argentina · Centro, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 4 ambientes, 48 m², USD 73.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en USD contra el set.
Historial de precio: Ajuste menor de 2,7% desde el 17/06/2026 (de USD 75.000 a USD 73.000): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Centro
Descripcion
Andrea Pessi Negocios Inmobiliarios Presenta: Departamento en Venta
• Edificio María II
• Villa María Ubicado sobre calle Buenos Aires 1377
• centro Tipología 1 dormitorio, piso 11 D contrafrente con balcón Cocina separada Termotanque 48 mts propios Cuenta con placard Desocupado Impecable Gas Natural.
Agenda tu visita !!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.782
- Precio del aviso
- USD 73.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.767
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 365
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.650
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 633.058/mes
Necesitas ingresos por $ 2.532.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.7% total
- 17 de jun de 2026USD 75.000 → USD 72.000-4.00%
- 27 de jun de 2026USD 72.000 → USD 73.000+1.39%
Ubicacion
1381, Buenos Aires, Centro, Villa María, Municipio de Villa María, Pedanía Villa María, Departamento General San Martín, Córdoba, X5900, Argentina, Centro, Villa Maria, Cordoba
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