P Proppies
Departamento en venta en Centro Sur · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 60.000 de expensas
= $ 184 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Departamento en venta en Centro Sur · 3 ambientes

Departamento 2 Dorm.

Mendoza 432 · Centro Sur, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sur, 3 ambientes, 80 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo hermoso departamento a estrenar de 2 dormitorios. Cuenta con: 2 dormitorios (uno con placar y aire acc) Cocina con anafe eléctrico Living comedor grande Baño y ante baño Cochera Disposición frente Hermosa zona en la ciudad de Villa María a 3 cuadras de costanera y 4 cuadras del micro centro. Sistema termo solar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.483/mes

Necesitas ingresos por $ 4.181.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sur

Mediana del barrio
USD 76.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Sur es USD 76.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mendoza 432, Centro Sur, Villa Maria, Cordoba

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