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Departamento en venta en Centro Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 60.600
= $ 94,4 M
Cuota UVA desde $ 536.093/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Centro Norte · 1 ambiente

Departamento en Venta a Estrenar en El Centro de Villa Maria - Barrio General San Martín

Departamento en Venta a Estrenar en el Centro de Villa Maria - Barrio General San Martín · Centro Norte, Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Norte, 1 ambiente, 37 m², USD 60.600 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,9% por encima de la mediana del set (USD 58.300). El m² sale USD 1.638 contra USD 2.010 de la mediana (-18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.300
Mediana precio/m²
USD 2.010
Mediana m²
29 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Norte

Descripcion

Viví la experiencia de un departamento moderno, amplio y luminoso en un edificio a estrenar ubicado en Barrio Centro. Esta unidad combina confort y una ubicación privilegiada. Características destacadas: -Monoambiente • 1 dormitorio con placard -1 baño -living comedor amplio y luminoso -Cocina amplia y funcional -Balcón -Departamento desocupado, listo para mudarse Ubicado en Villa Maria, una de las zonas mas buscadas de Córdoba, con excelente acceso, cercanía a comercios, gastronomía y espacios verdes. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir ,con espacios, excelente calidad constructiva y todos los servicios que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y segura. Consúltanos para mas información y coordina tu visita. SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.570
Precio del aviso
USD 60.600
Escritura y honorarios~2%
USD 1.467
Sellos y tasas~0.5%
USD 303
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.093/mes

Necesitas ingresos por $ 2.144.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta a Estrenar en el Centro de Villa Maria - Barrio General San Martín, Centro Norte, Villa Maria, Cordoba

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