SE VENDE CASA 3 DORMITORIOS B M MORENO VILLA MARIA
Santiago Balerdi 800 · Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 249 m²
Casa en Villa Maria, 8 ambientes, 249 m², USD 188.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 70,9% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 755 contra USD 545 de la mediana (+38,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 545
- Mediana m²
- 249 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 188.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.550
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 940
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.824
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.574.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Balerdi 800, Villa Maria, Cordoba