CASA EN VENTA 3 DORM B°B.HORIZON A/CREDITO V.MARIA

CASA EN VENTA 3 DORM B°B.HORIZON A/CREDITO V.MARIA

Avenida Universidad 600 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
158 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 99.000, un 15% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Universidad 600.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 627lo normal · 545476

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Lleva 68 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.110
Tamaño normal
158 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 476
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Mario Fonseca REMAX ingresa al mercado esta propiedad ubicada sobre Avenida Universidad 607, en esquina con calle Curitiba, la misma combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Barrio consolidado, con entorno familiar y en constante crecimiento comercial. A metros de la Universidad Tecnológica Nacional, con fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Dispone de ingreso para doble cochera en fila, amplio living-comedor, cocina independiente, baño completo y tres dormitorios con excelente iluminación natural. Posee un espacioso quincho, ideal para reuniones familiares y sociales, además de un patio que brinda un agradable espacio verde para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, seguridad y fácil acceso a los principales puntos de la ciudad. Lista para ingresar! Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.485 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.485 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Universidad 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Unidad Latinoamericana) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 8 en la zona
Panaderia Hipolita7 min · 427 m
Supermercado Francisco8 min · 504 m
Carnes Gaspar · Boulevard Sarmiento 25909 min · 575 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica2 min · 129 m
J.DE INF. JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · publica2 min · 142 m
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes
Plaza Unidad Latinoamericana3 min · 208 m
Plaza14 min · 914 m
Salud
CAPS BELLO HORIZONTE · centro de salud · publico2 min · 145 m
CAPS LOS OLMOS · centro de salud · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 110.000USD 99.00003 de sept de 202618 de ago de 2026
  1. 18 de ago de 2026USD 110.000 → USD 99.000-10.00%

Ubicacion

Avenida Universidad 600, Villa Maria, Cordoba

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USD 99.000
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