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CASA EN VENTA ZONA COSTANERA VILLA MARIA
Casa en venta
USD 99.000
= $ 156,5 M
Cuota UVA desde $ 889.012/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA EN VENTA ZONA COSTANERA VILLA MARIA

Rivera Indarte 100 · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA EN VENTA ZONA COSTANERA VILLA MARIA Excelente oportunidad en Barrio General Paz, en una ubicación privilegiada de Villa María, a solo una cuadra de Av. Dante Alighieri y a pocas cuadras de Bv. Cárcano y la Costanera. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con una distribución funcional y cómoda: * Living. * Comedor. * Cocina independiente. * 2 dormitorios. * Baño completo. * Lavadero. * Garaje con capacidad para 2 vehículos. * Patio. * Habitación de herramientas. Su ubicación, en una zona residencial consolidada y cercana a importantes avenidas y espacios verdes, la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para inversión. Una propiedad con múltiples posibilidades, que combina ubicación, funcionalidad y espacios exteriores. Consúltanos para conocerla y coordinar una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.485 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.485 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 889.012 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.485
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~0.5%
USD 495
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.012/mes

Necesitas ingresos por $ 3.556.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivera Indarte 100

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de las Americas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 15 en la zona
Maxikiosco "La Costanera"8 min · 516 m
Carnes Fabio · Colombia 1529 min · 547 m
The View Mall II9 min · 601 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE BELLAS ARTES EMILIANO GOMEZ CLARA · superior · publica6 min · 403 m
J.DE INF. DR. JOSE BIANCO · inicial · publica10 min · 651 m
INSTITUTO C.I.E.P · superior · privada10 min · 661 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta de las Americas2 min · 122 m
Parque Hipolito Yrigoyen10 min · 621 m
Paseo Memoria Sin Tiempo10 min · 634 m
Salud · 6 en la zona
ODONTOCENTER VM · centro de salud · privado7 min · 445 m
CENTRO PRIVADO DE FLEBOLOGIA Y ESTETICA DR. GABRIEL ELLENA · centro de salud · privado8 min · 514 m
CONSULTORIO ODONTOLOGICO ELIANA VILLAGRA · centro de salud · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
USD 110.000USD 99.00008 de sept de 202619 de oct de 2026
  1. 19 de oct de 2026USD 110.000 → USD 99.000-10.00%

Ubicacion

Rivera Indarte 100, Villa Maria, Cordoba

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