Casa en alquiler en Villa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 650.000

Casa en alquiler en Villa Maria · 5 ambientes

Alquilo Casa Dos Dorm. - Jardin - Patio - Cochera

Mary Amaya 351 · Villa Maria, Villa Maria, Cordoba

8 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Maria, 5 ambientes, 70 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,1% desde el 23/07/2026 (de ARS 700.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LA PROPIEDAD ESTA UBICADA INGRESANDO POR LA CALLE LATERAL AL HOTEL AMERIAN DE LA RUTA 158 • EL TERRENO ES TOTALMENTE PLANO DE 9 M X 30 M DE FONDO • SE CONSTRUYÓ SOBRE PLATEA CON PANELES DE FIBRO CEMENTO Y TECHO DE CHAPA TRAPEZOIDAL • POSTERIORMENTE, SE REVISTIÓ TODO EL PERIMETRO DE LO CONSTRUIDO CON LADRILLOS TRADICIONALES COMPACTOS • TIENE REJAS EN TODAS LAS ABERTURAS CON PERSIANAS DE CHAPA A MEDIDA. AL INGRESAR, HAY UN RECIBIDOR MEDIANO, DE AHI SE ACCEDE AL LIVING COMEDOR DE MUY BUENAS MEDIDAS, COCINA SEPARADA CON VENTANA AL PATIO, ALACENAS, TERMOTANQUE ELECTRICO DE 50 LITROS. TIENE DOS DORMITORIOS UNO AL FRENTE Y OTRO HACIA EL PATIO Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA • TIENE COCHERA SEMI CUBIERTA Y REJA EN TODO EL FRENTE DEL TERRENO. EL PATIO TRASERO ESTA TOTALMENTE TAPIADO Y TIENE UN INGRESO LATERAL PARA MASCOTAS. ADEMAS SE HA CONSTRUIDO EN UNA ESQUINA DEL PATIO, UN DEPOSITO DE HERRAMIENTAS Y/O PEQUEÑO TALLER. SERVICIOS: ENERGIA ELECTRICA DE EPEC, AGUAS DE VILLA MARIA, POR LA VEREDA PASA EL CAÑO DE GAS NATURAL (NO ESTA INSTALADO Y PUEDE CONECTARSE EN CUALQUIER MOMENTO) ALUMBRADO, CLOACAS CONECTADAS Y RECOLECCION DE RESIDUOS. ESTÁ LISTA PARA ESCRITURARSE. NO TIENE MORADORES ACTUALMENTE POR LO QUE PUEDE HABITARSE INMEDIATAMENTE. IMPORTANTE; EL ARTEFACTO DE COCINA Y LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO SE HAN RETIRADO.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.1% total
ARS 700.000ARS 650.00017 de jul de 202623 de jul de 2026
  1. 23 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%

Ubicacion

Mary Amaya 351, Villa Maria, Villa Maria, Cordoba

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