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Casa · 173m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Centro Norte · 5 amb · 4 dorm · 173 m2 · hace 142 dias
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Casa en venta en Centro Norte · 2 ambientes
USD 115.000
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Casa en venta en Centro Norte · 2 ambientes
Se Vende Casa Para Remodelar o Demoler
Boulevard Vélez Sarsfield 1358 · Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 268 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro Norte, 2 ambientes, 188 m², USD 115.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Bv.
Vélez Sarsfield N° 1358 – Barrio Centro – Villa María.
Planta baja: ️ Comedor.
Cocina. ️ Dos dormitorios.
Un baño. Patio. ~ Terreno: 268 m². ~ Frente: 9,27 m. ~ Fondo: 29 m. ~ Superficie construida: 188 m². ~ A dos cuadras del Colegio Trinitarios. ~ A una cuadra del Bv.
España. Agua, luz y gas conectados. ~ Lista para escriturar y sin deudas. ~ Gastos de escrituración a cargo del comprador. ~ Libre de ocupantes y bienes. ~ Inmueble para remodelar. ~ Ideal para desarrollar un salón comercial. USD 115.000 ~ Entrega de USD 50.000 + 24 cuotas de USD 4.000. ~ Entrega de USD 50.000 + 12 cuotas de USD 7.000.
Alquileres: Ver datos Administración: Ver datos Tasaciones y Ventas: Ver datos Oficina Diagonal Garibaldi 252/254, Villa María, Córdoba.
Corredor Público Inmobiliario, MP CPI 5748 Carando Analía Del Valle.
Propietà Negocios Inmobiliarios.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 122.532
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.011.786/mes
Necesitas ingresos por $ 4.047.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Vélez Sarsfield 1358, Centro Norte, Villa Maria, Cordoba
