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SE VENDEN 3 CASAS SOBRE AV. CENTENARIO LA CALERA
Centenario 800 · Villa Maria, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 10
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 197 m²
Casa en Villa Maria, 10 ambientes, 197 m², USD 70.000 (comparada contra 9 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,0% por debajo de la mediana del set (USD 104.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 355 contra USD 586 de la mediana (-39,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 104.500
- Mediana precio/m²
- USD 586
- Mediana m²
- 184 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.448.527/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Centenario 800, Villa Maria, Cordoba