Se vende casa 3 dorm barrio san martín,villa maría
Propiedad en venta
USD 67.000

Se vende casa 3 dorm barrio san martín,villa maría

Mendoza 2700, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
272 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Monica Calcagno SE VENDE CASA DE 3 DORMITORIOS EN BARRIO SAN MARTIN, VILLA MARIA ¡Excelente oportunidad para tu próximo hogar! La propiedad se encuentra ubicada sobre calle Mendoza al 2745, barrio San Martín de Villa María, a pocas cuadras del Bv. Sarmiento, en una zona con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. DISTRIBUCIÓN: • 3 dormitorios • Cocina amoblada • Comedor • Baño • Cochera • Patio con asador • Sala de herramientas. Una excelente alternativa para quienes buscan una vivienda familiar, con espacios funcionales. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.388 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Jorge Francisco Acosta Olmos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Francisco9 min · 556 m
Carnes Gaspar · Boulevard Sarmiento 25909 min · 570 m
Panaderia Hipolita9 min · 575 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA PADRE HUGO SALVATO · primaria · publica5 min · 349 m
J. DE INF. EDITH VERA DE B° SAN MARTIN (400 VIVIENDAS) · inicial · publica5 min · 349 m
I.P.E.T. Nº 56 ABRAHAM JUAREZ · secundaria · publica10 min · 611 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Jorge Francisco Acosta Olmos5 min · 314 m
Plaza San Martin7 min · 428 m
Plaza Porfirio Seppey12 min · 744 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL REGIONAL LUIS PASTEUR · hospital/clinica · publico12 min · 738 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL REGIONAL PASTEUR · centro de salud · publico12 min · 747 m
CENTRO DE REHABILITACION ALPI VILLA MARIA · centro de salud · privado12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 2700, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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