Se vende departamento 1 dormitorio altos del rio
Propiedad en venta
USD 80.000
+ ARS 140.000 de expensas

Se vende departamento 1 dormitorio altos del rio

Avenida Salomon Gornitz 3000, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Monica Calcagno DEPARTAMENTO EN VENTA | ALTOS DEL RÍO Ubicado en Av. Salomón Gornitz 3036, Barrio Mariano Moreno de la ciudad de Villa María. Sobre la costanera y frente al río Ctalamochita. Este complejo residencial ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y comodidad, sin renunciar a los servicios y beneficios de la vida urbana. CARACTERÍSTICAS: • 1 dormitorio con placard. • Cocina funcional. • Living comedor integrado. • Baño completo. AMENITIES Y SERVICIOS DEL COMPLEJO: • Seguridad privada las 24 horas. • Piscina. • Salón de eventos. • Amplio predio con espacios verdes para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada. CONTACTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica10 min · 635 m
ESC. JUSTO JOSE DE URQUIZA · primaria · publica10 min · 659 m
J.DE INF. JUSTO JOSE DE URQUIZA · inicial · publica11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Salomon Gornitz 3000, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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