Se vende casa 1 dormitorio b guemes villa maria
Propiedad en venta
USD 64.000

Se vende casa 1 dormitorio b guemes villa maria

Colombia 600, Villa María · Villa Maria, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Tamara Zymerman CPI 6823 • Contacto: Evangelina Mendez SE VENDE CASA DE UN DORMITORIO CON COCHERA ubicada en calle Colombia 611, Barrio Güemes de la ciudad de Villa María. A una cuadra de Bv. Colón y Bv. Italia, cercana a la escuela del trabajo y a pocas cuadras de la costanera. La propiedad se encuentra sobre un terreno de 66 m², de los cuales 56 m² están construidos. SE DISRIBUYE DE LA SIGUIENTE MANERA: • Cocina/Comedor • 1 dormitorio • Lavadero • Baño • Patio de luz • Cochera Servicios activos: agua, electricidad y gas. CONTACTAME Y COORDINAMNOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.192 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.192 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Maria Alba de Pizzorno) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 24 en la zona
Conrero · Muller2 min · 116 m
Verduleria2 min · 151 m
Lorenzati Ruetsch y Cia SA3 min · 162 m
Educacion · 21 en la zona
I.P.E.T. Nº 49 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica3 min · 167 m
ESCUELA PRIMERO DE MAYO · primaria · publica6 min · 360 m
J.DE INF. JUAN CARLOS MULINETTI · inicial · publica6 min · 360 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Parque Maria Alba de Pizzorno6 min · 411 m
Parque Maria Alba de Pizzorno6 min · 413 m
Parque Infantil · Avenida Bruno Ceballos7 min · 440 m
Salud
CAPS ROQUE SAENZ PEÑA · centro de salud · publico9 min · 547 m
CENTRO ODONTOLOGICO DEN · centro de salud · privado11 min · 681 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colombia 600, Villa María, Villa Maria, Cordoba

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