Propiedad en venta en El Vivero
Propiedad en venta
USD 12.000

Propiedad en venta en El Vivero

Venta lote 650 mts c escritura b villa los aromos

Los Chañares 900, Villa los Aromos · El Vivero, Villa los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
630 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Ana Moyano Carranza TERRENO EN VENTA VILLA LOS AROMOS CÓRDOBA UBICACIÓN ESTRATÉGICA El terreno se localiza en Villa los Aromos, sobre la calle Los Chanares , lote 8. Esta zona residencial consolidada de Córdoba ofrece acceso a servicios e infraestructura completa, posicionándose como una alternativa atractiva para inversores y propietarios que buscan terrenos con potencial de desarrollo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Orientación Oeste, ideal para proyectos residenciales o comerciales Estado general excelente, sin necesidad de trabajos previos Apto para uso turístico. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS Electricidad Agua corriente disponible UBICACIÓN La Av. Juan Pablo II (ruta que une Alta Gracia con La Bolsa) se encuentra a escasos metros. Ubicado cerca del río Anisacate. DOCUMENTACIÓN ESCRITURA PRECIO: USD 12.000 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.786 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 786 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Soberania Nacional) a 15 minutos.

Compras
Por Su Pollo · Los Eucaliptus5 min · 330 m
Espacios verdes
Plaza de la Soberania Nacional15 min · 941 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Chañares 900, Villa los Aromos, El Vivero, Villa los Aromos, Cordoba

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