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Casa en venta en La Isla · 6 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 307,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en La Isla · 6 ambientes

Casa amplia sobre el río Anisacate en Villa Los Aromos - Cba

Av. Los Aromos · La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa los Aromos, 6 ambientes, 220 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de cinco dormitorios, dos baños, living/ comedor, cocina, comedor, salón de usos múltiples (80 metros cuadrados), quincho, cochera. Hermoso lote de 3.500 metros cuadrados, con bajada al río privada. A metros del río Anisacate. Ingreso por calle privada. Detalles antiguos en excelente estado. Villa Los Aromos Sierras de Córdoba Pisos: cerámico techo: de losa Otros Servicios: Parque Loteo con escritura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.748.834/mes

Necesitas ingresos por $ 6.995.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica8 min · 499 m
I.P.E.M. N° 419 PLINIO HUGO PUCHETA · secundaria · publica8 min · 504 m
J.DE INF. LOS AROMITOS · inicial · publica8 min · 515 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza de la Soberania Nacional14 min · 892 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en La Isla es USD 100.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Los Aromos, La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba

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