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Casa en venta en La Isla · 5 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en La Isla · 5 ambientes

Casa 4 dorm. completa a una cuadra del río - V. Los Aromos

Los Jázmines 200 · La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa los Aromos, 5 ambientes, 250 m², USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 208.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 945 de la mediana (-36,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 208.000
Mediana precio/m²
USD 945
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Isla

Descripcion

Casa de 4 dormitorios, 3 baños (uno en suite), living con hogar, comedor, cocina/ comedor, lavadero, galería cubierta con asador, pieza de guardado con baño completo, Piscina, cochera, depósito amplio, jardín delantero y parque. Amueblada (camas, heladera con freezer, cocina, placard, etc.), con 2 aire acondicionado frío/ calor de 6.000 calorías cada uno. Excelente ubicación a cuadra y media del río Anisacate. Villa Los Aromos • sierras de Córdoba Techo: de losa con tejas • Pisos: granítico y cerámica Otros Servicios: Amueblado, Parque

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.311.625/mes

Necesitas ingresos por $ 5.246.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Autoservicio El Chiche4 min · 238 m
Bachitodo7 min · 424 m
Espacios verdes
Plaza Fellino Miotti4 min · 238 m
Paseo de la Virgen9 min · 578 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en La Isla es USD 100.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Jázmines 200, La Isla, Villa Los Aromos, Cordoba

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