venta
USD 208.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Los Aromitos · 5 amb · 4 dorm · 220 m2 · hace 88 dias
Casa en venta en Los Aromitos · 5 ambientes
Casa en venta en Villa Los Aromos – barrio cerrado
Los Aromitos · Los Aromitos, Villa Los Aromos, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa los Aromos, 5 ambientes, 220 m², USD 208.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,7% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 945 contra USD 600 de la mediana (+57,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 250 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Los Aromitos
Descripcion
Casa de tres dormitorios, dos baños, cocina/ comedor amplia con salamandra y hermoso hogar a leña, galería/ cochera con hermosa vista, lavadero, quincho con asador y horno, jardín delantero y patio.
Posee también un departamento con entrada independiente de un dormitorio, baño, y cocina/ comedor.
La casa cuenta con piscina con equipo completo, alarma, cisterna, riego por aspersión.
Ubicada muy cercana al río Anisacate, Barrio "Los Aromitos" Villa Los Aromos sierras de Córdoba
Pisos: cerámicos techos de tejas con cielorraso de madera.
Otros Servicios: Parque, Vivienda multifamiliar, Balcón Terraza, Alarma, Jardín trasero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 221.624
- Precio del aviso
- USD 208.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.034
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.040
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.550
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.821.978/mes
Necesitas ingresos por $ 7.287.910/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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Bachitodo9 min · 605 m
Espacios verdes
Plaza Fellino Miotti9 min · 599 m
Paseo de la Virgen14 min · 914 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Aromitos, Los Aromitos, Villa Los Aromos, Cordoba
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