Casa · 120m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera

Casa en venta

USD 180.000

= $ 284,5 M

Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 120m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera

Polideportivo Municipal, 25 de Mayo, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Las Rosas, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 120 m²
Sup. total: 11.920 m²
Antigüedad: 12 años
Amenities: Pileta

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 58% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Polideportivo Municipal, 25 de Mayo, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 9501.488

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Tamaño normal para 2 habitaciones

Lo normal para 2 habitaciones: USD 114.000
Tamaño normal: 120 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

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Descripcion

ALICIA LAZARO Servicios Inmobiliarios VENDE CASA DE CAMPO UBICACIÓN: Córdoba • Villa de las Rosas • Traslasierra • Ubicada a 1,5km del centro de Villa de las Rosas y a 3 cuadras de la ruta Caracteristicas: 2 dormitorios 1 baño Garaje Living • comedor Galería Pileta Antigüedad: 12 años. 120 m2 cubiertos. Superficie terreno 11.920 m2 totalmente cercado con alambrado de 7hilos. Servicios: luz, agua corriente, internet, gas licuado, alumbrado publico. Árboles frutales: nogal, durazneros, higueras. Situación legal: escritura e impuestos al día. Represa con acequia para riego. IMPORTANTE: La presente publicación está sujeta a disponibilidad. La información es meramente referencial. Los datos no constituyen oferta alguna y se encuentra sujetos a la confirmación del propietario, por lo que los términos no resultan vinculantes entre las partes. La operación que se desea llevar a cabo se encuentra sujeta a disponibilidad de contacto con la inmobiliaria. Para más información, consultar aquí: Alicia Lázaro Ver datos Ver datos

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 191.790 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 11.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.616.385 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 191.790

Precio del aviso: USD 180.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%: USD 900
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.616.385/mes

Necesitas ingresos por $ 6.465.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Polideportivo Municipal, 25 de Mayo, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Las Rosas, Cordoba

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