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Casa · 121m² · 3 Ambientes
Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Las Rosas, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 121 m²
- Sup. total
- 2.000 m²
Casa en Villa Las Rosas, 3 ambientes, 121 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 126.250). El m² sale USD 1.488 contra USD 1.131 de la mediana (+31,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 126.250
- Mediana precio/m²
- USD 1.131
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.355.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Las Rosas, Cordoba