P Proppies
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.092/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Las Rosas, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
10.000 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 28% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 1.3131.488

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 20 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 131.250
Tamaño normal
120 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende esta hermosa casa ubicada en Villa de Las Rosas, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba, en el precioso Valle de Traslasierra. Ubicación: Calle Las Corzuelas, Villa de Las Rosas "La Aguadita" (cerca de la plazoleta de La Aguadita) Descripción de la CASA: • Dos dormitorios con placard, uno amplio y otro mas chico • Living-Comedor Amplio con calefacción • Cocina Integrada • Baño completo amplio con ventilación • Cochera para un auto • Asador • Galería La Casa tiene 64 mts2 cubiertos y 24 mts2 semicubiertos de la Galería. El terreno en total tiene UNA HECTAREA. SI BUSCAS PAZ Y TRANQUILIDAD, ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA VOS! LISTO PARA ESCRITURAR!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES "Las Personas Primero" CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.222 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.222 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.092 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.092/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucio Asis) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Jonas4 min · 245 m
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Educacion · 6 en la zona
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Espacios verdes
Plazoleta Lucio Asis1 min · 77 m
Plaza San Martin5 min · 340 m
Salud
DISPENSARIO JOAQUIN FERNANDO RAMIREZ · centro de salud · publico5 min · 322 m
DISPENSARIO EL ALTO · centro de salud · publico5 min · 334 m
DISPENSARIO MUNICIPAL BLAS CAPDEVILLA · centro de salud · publico5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total
USD 95.000USD 93.00031 de may de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 93.000 → USD 95.000+2.15%

Ubicacion

Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Las Rosas, Cordoba

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