Casa en venta

USD 95.000

= $ 145,6 M

Cuota UVA desde $ 827.350/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina · Villa Las Rosas, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 64 m²
Sup. total: 10.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Las Rosas, 3 ambientes, 64 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 2,1% desde el 11/08/2026 (de USD 93.000 a USD 95.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOPEZ BAENA PROPIEDADES vende esta hermosa casa ubicada en Villa de Las Rosas, Departamento San Javier, Provincia de Córdoba, en el precioso Valle de Traslasierra. Ubicación: Calle Las Corzuelas, Villa de Las Rosas "La Aguadita" (cerca de la plazoleta de La Aguadita) Descripción de la CASA: • Dos dormitorios con placard, uno amplio y otro mas chico • Living-Comedor Amplio con calefacción • Cocina Integrada • Baño completo amplio con ventilación • Cochera para un auto • Asador • Galería La Casa tiene 64 mts2 cubiertos y 24 mts2 semicubiertos de la Galería. El terreno en total tiene UNA HECTAREA. SI BUSCAS PAZ Y TRANQUILIDAD, ES LA OPCIÓN PERFECTA PARA VOS! LISTO PARA ESCRITURAR!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS!!!!!!! SOY CRISTIAN FUNES LOPEZ BAENA PROPIEDADES "Las Personas Primero" CPI 7386 Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 827.350/mes

Necesitas ingresos por $ 3.309.401/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+2.2% total

11 de ago de 2026USD 93.000 → USD 95.000+2.15%

Ubicacion

Ricotti, Villa Las Rosas, Municipio de Villa de las Rosas, Pedanía Rosas, Departamento San Javier, Córdoba, X5870, Argentina, Villa Las Rosas, Cordoba

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