Terreno · 699m²
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno · 699m²

Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina · Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
699 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lago Azul, 699 m², USD 12.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 15.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 17 contra USD 21 de la mediana (-19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
728 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA EN ESTANCIA VIEJA DOS LOTES PEGADOS A METROS DEL RIO Imperdible lote a la venta, a metros de calle principal que lleva a la bajada del rio, que en linea recta se encuantra pocos metros... Pocas cuadras del monumento de indio Bamba!! lote relativamente plano, facil de construir, con buen acceso, se encuantra lambrado y tiene escritura. posee varias construcciones en la zona, cabañas de categoria y casas con vista y de gran valor... SERVICIOS. LUZ Y AGUA. POSEE CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO, LISTO PARA CONSTRUIR. POCA PENDIENTE, FACIL CONSTRUCCION POSEE VISTA Y ESTA A POCAS CUADRAS DEL RIO (PLAYA) Estancia Vieja es una localidad bien serrana, a solo 10 min de la ciudad de Villa Carlos Paz. Es perfecto para construir tu vivienda permanente o para alquilar en temporada, ya que dadas las características de la zona es ideal para relajarse. Tiene un muy lindo entorno. Sobre calle, mza 171 lote 8 CONTAMOS CON DOS LOTES EN VENTA , UNO AL LADO DEL OTRO, , CON ESCRITURA , CON LA POSIBILIDAD DE HACER CABAÑAS. CONSULTANOS! Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.786
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~0.5%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 105.359/mes

Necesitas ingresos por $ 421.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Comuna Estancia Vieja, Comuna de Estancia Vieja, Pedanía San Roque, Departamento Punilla, Córdoba, X5166, Argentina, Villa Lago Azul, Cordoba

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