Hotel en venta

USD 800.000

= $ 1.241,5 M

Cuota UVA desde $ 7,1 M/mes · ingresos $ 28,2 M

Hotel en venta en Villa Carlos Paz

"complejo vacacional sol y lago". 9 cabañas en villa carlos paz, córdoba

Gutemberg 600, Villa Carlos Paz · Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Villa Carlos Paz, 750 m² cubiertos, USD 800.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de 9 cabañas, sobre lote de 25x60 mts. BARRIO SOL Y LAGO, VILLA CARLOS PAZ A 1 cuadra de la costanera y lago San Roque y a 5 cuadras de la Avenida San Martin. 6 unidades de 3 ambientes tipo dúplex de 90m2 con aire acondicionado y 2 baños completos. Cochera y parrilla. 3 unidades restantes de 2 ambientes de 70m2 con aire acondicionado y 1 baño completo cochera y parrila. Tanques de agua de 1.100lts y termotanque de 50lts. Todas cuentan con cochera cubierta propia y parrilla Salón de usos múltiples con aire acondicionado, 2 baños (1 para discapacitados) cocina completa equipada y generador eléctrico Pileta de material revestida en fibra de 7mm CLIMATIZADA. Entrada con portón automático. La zona cuenta con cloacas y gas natural.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 852.400

Precio del aviso: USD 800.000
Escritura y honorarios~2%: USD 19.360
Sellos y tasas~0.5%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 29.040

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.052.596/mes

Necesitas ingresos por $ 28.210.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 200.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutemberg 600, Villa Carlos Paz, Villa Carlos Paz, Villa Lago Azul, Cordoba

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