Venta: Departamento - 1 Dormitorio - Cochera, Pileta, Terraza - Centro - Carlos Paz

Moreno 100 · Villa Lago Azul, Cordoba

Publicado hace 2 dias

Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lago Azul, 1 dormitorio, 110 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA: Departamento ubicado en la calle Moreno , a 4 cuadras de la peatonal y a una cuadra de la terminal. La unidad consta de 1 dormitorio con placard amplio , un baño y antebaño , cocina separada ,living comedor, cochera de 70 metros más espacio de baulera. El edificio cuenta con terraza con lavadero y asador . Muy buen mantenimiento . El departamento consta de 40 metros y está refaccionado a nuevo . Expensas :$70.000. Servicios: agua de red , energía eléctrica y Gas Natural y cloacas . Antigüedad: 40 años aproximadamente. Precio: u$d 83.000. APTO CRÉDITO.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437

Precio del aviso: USD 83.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%: USD 415
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 728.595/mes

Necesitas ingresos por $ 2.914.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 100, Villa Lago Azul, Cordoba

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Venta: Departamento - 1 Dormitorio - Cochera, Pileta, Terraza - Centro - Carlos Paz

Caracteristicas

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