Departamento en venta en Villa Dominguez · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 134.000

Departamento en venta en Villa Dominguez · 6 ambientes

Departamento en Venta. 3 Dorm., 2 Baños, Cochera, Balcón

Hipólito Irigoyen al 600 · Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Dominguez, 6 ambientes, 103 m², USD 134.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,7% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.301 contra USD 3.431 de la mediana (-62,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 3.431
Mediana m²
102 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Dominguez

Descripcion

Departamento Triplex en venta en Villa Carlos Paz, ubicada en uno de los barrios más buscados: Villa Dominguez, Sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras de la costanera y a 3 de la Av San Martin., en un entorno residencial consolidado.La propiedad posee 3 dormitorios con vista, 2 baños (uno de visita y otro completo), dos balcones, patio propio con asador y con conexión a la cochera cubierta. Se desarrolla en tres plantas con 103,27 m² cubiertos, 18,70 de balcón y patio y una cochera de 11,33 m². Cuenta con 3 pisos distribuídos de la siiguiente manera: 1° nivel: Living comedor amplio, bien iluminado con balcón a la calle. Cocina con barra desayunadora, alacena y muebles bajo mesada, Grifería y bacha Jhonson, anafe, horno empotrado eléctrico marca Whirlpool. Espacio destinado a lavadero, baño de servicio y patio propio con asador y bacha. 2° nivel: dormitorio principal con balcón propio hacia la calle Irigoyen y amplio placard empotrado e iluminado con luces Led. Dormitorio con placard empotrado y vista hacia los gigantes. Baño completo. 3° nivel: Dormitorio con vista a los gigantes, vestidor. En planta baja, sobre 25 de mayo se encuentra el portón automático para ingresar a la cochera cubierta, por dentro tiene escalera que conecta con el departamento. Psee todos los servicios, ambientes amplios, en planta baja pisos de porcelanato importado, excelente calidad, mucho espacio de guardado. Escritura inmediata. Para más información, no dude en consultar a Silvestri Calcagno. Acompañamos su próximo paso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 142.777
Precio del aviso
USD 134.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.243
Sellos y tasas~0.5%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.174.459/mes

Necesitas ingresos por $ 4.697.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 21 en la zona
Venta de Choclo9 min · 545 m
Pan Calentito10 min · 608 m
Miguel Angel11 min · 680 m
Educacion · 11 en la zona
J.DE INF. ESC. PRIMARIA DE APLICACION IES · inicial · privada8 min · 484 m
I.P.E.M. Nº 359 DR. ARTURO HUMBERTO ILLIA · secundaria · publica8 min · 487 m
INSTITUTO ALFONSINA STORNI · secundaria · privada8 min · 501 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Centro Vecinal Villa Dominguez1 min · 8 m
Plaza Republica de Ecuador7 min · 478 m
Costanera8 min · 510 m
Salud · 11 en la zona
DISPENSARIO VILLA LOS PATOS · centro de salud · publico8 min · 498 m
SANATORIO PRIVADO PUNILLA · hospital/clinica · privado11 min · 674 m
DISPENSARIO CARLOS PAZ SIERRAS · centro de salud · publico11 min · 726 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Dominguez

Mediana del barrio
USD 134.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 134.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Dominguez es USD 134.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Hipólito Irigoyen al 600, Villa Dominguez, Villa Lago Azul, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Dominguez

Busquedas relacionadas

USD 134.000
Departamento en venta
WhatsApp