P Proppies
Departamento en venta en Centro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 177.000
= $ 269,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Centro · 4 ambientes

Villa Carlos Paz Departamento en Venta 3 Dorm. con Cochera

Avenida Arturo Umberto Illia y Calle Gobernador Ortiz y Herrera · Centro, Villa Lago Azul, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 4 ambientes, 79 m², USD 177.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡sobre la costanera, la mejor ubicación de la ciudad DEPARTAMENTO GIGANTE TIPO DUPLEX PLANTA BAJA -living comedor enorme -cocina semi integrada con alacena, bajo mesada -Balcón con asador -1 dormitorio gigante con placard e interiores -1 Baño completo bien amplio PLANTA ALTA -1 dormitorio amplio con placard e interiores -Living/dormitorio / estar GIGANTE en el segundo piso. -1 baño completo grande • Balcón GENERAL -Sistema de calefacción por caldera y radiadores (instalados) -Aberturas de Aluminio DVH. Destacamos los siguientes amenities en terraza: -1 pileta externa de uso común -Gimnasio -Quincho abierto con asador -INCLUYE UNA cocheras. A ESTRENAR ----------------------------------------------------------------- Todas las operaciones inmobiliarias de venta y/o alquileres son ejecutadas por el corredor Nicolás Reyna Novillo CPI 4489.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 188.593
Precio del aviso
USD 177.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 885
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.425

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.530.424/mes

Necesitas ingresos por $ 6.121.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
El Hormiga13 min · 863 m
Verde que te Quiero Verde13 min · 864 m
Del Valle14 min · 875 m
Educacion
COLEGIO JULIETA DELFINO · primaria · privada11 min · 725 m
INSTITUTO JULIETA DELFINO · secundaria · privada11 min · 725 m
J.DE INF. JULIETA DELFINO · inicial · privada13 min · 803 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Costanera · Avenida Arturo Ilia3 min · 163 m
Paseo Costanera Nueva5 min · 347 m
Costanera9 min · 598 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Arturo Umberto Illia y Calle Gobernador Ortiz y Herrera, Centro, Villa Lago Azul, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas